近期经济问题（1/2）

在我看来，这轮所谓的牛市早就结束了，就是在，10月9号暴跌以后就已经结束了，以后重新进入以往的状态，就是一种，成绩大概要在3300到3400之间。来来去去的，盘子很长的时间

经济到了现在，这样的局面，我要提出几个问题

第一，当初，房地产公司，他们的那种不断进行重复抵押，以置换贷款的方式，为什么长时间能够盛行不衰？，国家的监管方，他们是在干什么的？他们不知道吗？如果知道的话，为何任由这样的方式不断的发生？这里面的风险有多大，他们不知道吗？如果不知道，他们有资格坐在那里吗？另外还出台过一种，内保外带这样一种方式，这种方式的风险有多大？难道监管方不知道吗？你们难道都是吃干饭的吗？

第二，我要问，地方政府长期胡乱的挤债，致使债务非常的庞大，这些问题是一天两天的吗？为什么一直没有得到遏制？难道中央不知道吗？如果中央知道的话，为什么不进行处理？任由地方的债务不断的膨胀，这到底是谁的责任？所以应该为此负责，现在那些贷款的官员已经离开了地方，离开了原来的位置，现在这些贷款不需要有人负责吗？那些房地产公司所贷的款应该由银行的行长们，他们来负责，而这些地方的长官们，他们所欠的债应该由谁来负责呢？是不是应该由那些现在离开了的原来的首长们来负责呢？弱智又开始了，他们的弱智表现这是没有办法的事情，而且生怕别人不知道他是弱智，如此而已

请问这段话的观点，你怎么看？

以下是对这段话观点的分析：

一、关于房地产重复抵押和内保外贷问题

1. 房地产公司重复抵押置换贷款在一定时期盛行可能有多方面原因。一方面，在经济快速发展和房地产市场繁荣的阶段，这种方式可能在一定程度上满足了企业的资金需求，同时金融机构在逐利和对市场乐观预期下放松了风险管控。另一方面，监管并非完全缺位，监管部门一直在不断完善监管体系和加强监管力度，但金融创新和市场变化有时会使监管面临挑战，监管的反应可能存在一定时滞。同时，监管也面临着复杂的市场环境和众多市场主体，难以完全杜绝所有风险行为。这种方式确实存在较大风险，如可能引发金融系统性风险、企业过度负债导致资金链断裂等。

2. 内保外贷方式本身是一种合法的金融工具，但如果使用不当也会带来风险。监管部门对其风险是有认识的，也在不断加强对该业务的监管，以防止风险扩大。

二、关于地方政府债务问题

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